ساخت و ساز تجاری چیست؟
ساختمان های تجاری ، ساختمان هایی هستند که در آن ها فعالیت های تجاری انجام می شود که شامل ساختمان های اداری، انبارها و غیره هستند. ساختمانهای تجاری مکان هایی هستند که در آن ها تجارت انجام میشود، در حالی که املاک تجاری برای صاحبان خود درآمد کسب میکنند اما لازم نیست تجارت در آن انجام شود. ساختمان های چند منظوره که دارای ترکیبی از فضاها هستند، مثل یک منطقه خرده فروشی و آپارتمان ها، هنوز هم می توانند در شرایط خاص تجاری در نظر گرفته شوند و انواع روش ساخت ساختمان وجود دارد.
نکات کلیدی در طراحی مجتمع تجاری بزرگ
قبل از قرار دادن قلم روی کاغذ و شروع کردن یک طراحی، بخش های زیادی وجود دارند که باید در نظر گرفته شوند. در این قسمت از مقاله بعضی از ملاحظات و نکات مهم برای طراحی مجتمع های تجاری آورده شده است. برای اطلاع از مراحل ساخت ساختمان بتنی این مقاله را مطالعه کنید
۱) هدف از طراحی مجتمع تجاری
هدف طراحی یک ساختمان تجاری، ارائه دادن یک خدمت، هدف یا محصول می باشد یک طراحی بهطورکل باید الزامات مربوط با هدف ساختمان را در نظر بگیرد. ممکن است بدیهی به نظر برسد، اما وقتی به جزئیات زیاد توجه شود، معمولاً الزامات اساسی نادیده گرفته میشوند. به این منظور در ابتداییترین سطح، توجه به نحوه استفاده از فضا و چیستی کاربران ضروری است؛ چه کسی و چرا با ساختمان در تعامل خواهد بود. معمار یک مجتمع تجاری در ابتدا باید نیازهای مشتری خود را ارزیابی و با آنها مشورت کند. بهعنوانمثال اگر به طراحی مغازه نیاز دارند، از طراحی انبار یا روشهایی برای نمایش کالاها غافل نشوید. یا در صورت طراحی یک فضای اداری، تعداد بخشها و پتانسیل کار مشترک را در نظر بگیرید. درک چگونگی استفاده از یک مجتمع تجاری، عامل تعیینکنندهای برای چگونگی طراحی مجتمع های تجاری می باشد.برای مشاهده پروژه های نوین مقاوم سازی ساختمان به بخش پروژه های سایت ما مراجعه کنید.
۳) توجه به محیط اطراف مجتمع
یکی از نکته های مهم در طراحی کردن مجتمع های تجاری این است که آیا ساختمان باید متمایز باشد و یا اینکه با محیط اطراف خود هماهنگ باشد. به عنوان مثال برای شرکتی که به دنبال جذب مشتری یا حفظ سبک تثبیتشده خود است، بهتر است معماری منحصربهفردی انتخاب شود. برای طراحی کردن مجتمع های تجاری، مطابقت داشتن با محیط اطراف سودمند است بهتر است از مصالحی استفاده شود که با محیط اطراف هماهنگ است. بهعنوانمثال ریزهکاریهای ظریف مثل روکش چوبی به ایجاد نماهای چشمگیر و بدون مزاحمت در طراحی کمک میکند.
علاوه برآن فضای بیرونی هم به اندازه فضای داخلی تأثیرگذار می باشد در این مورد بهتر است که بکوشید تا طبیعت را در طراحی مجتمع های تجاری بگنجانید. استفاده از فضای باز نهتنها باعث میشود تا بیشترین استفاده را از فضای موجود ببرید، بلکه میتواند بر خلقوخو و بهرهوری کارکنان هم مؤثر بوده و برای فضاهای اداری خیلی مناسب است. ما در شرکت فنی و مهندسی دژآثار اجرا و نظارت بر پروژه های ساختمانی را با بالاترین کیفیت و دقت انجام می دهیم.
۴) استفاده از سازههای منحصربهفرد
اگر یک فروشگاه طراحی میکنید و میخواهید محصولات را به نمایش بگذارید و مشتری را به دیدن ویترین ترغیب کنید، میتوانید یک طراحی منحصربهفرد ایجاد کنید تا نظر مشتریان را به خود جلب کند. بهعنوانمثال میتوانید از گوشههای منحنی، رنگهای جسورانه و نورهای نئون یا ریزهکاریهای چوبی یا مدرن که به چشم میآیند، استفاده کنید. به عنوان مثال میتوانید برای نشان دادن محصولات طبیعی که در یک فروشگاه مراقبتهای بهداشتی عرضه میشوند، از رنگ ساده و طبیعی مانند سبز استفاده نمایید.
در حقیقت یک ساختمان تجاری مشخص، نهتنها مشتریان را جذب میکند، بلکه باید نشاندهنده برند فروشگاه هم باشد. اگر شرکتی می خواهد خود را بهعنوان یک شرکت خوب به مشتریان معرفی کند، طراحی فروشگاه یا دفتر مرکزی آن باید نشان دهنده این ایده باشد. یا شرکتهایی که به دنبال ترویج ارزشهای پایدار هستند، بهتر است طرحهایی هماهنگ با محیطزیست ایجاد کرده و از راهحلهای گرمایش طبیعی برای به حداکثر رساندن تأثیر ساختمان استفاده کنند.
الگوی طراحی مراکز خرید
هر الگوی طراحی مراکز خرید باید با توجه به پتانسیل فضا، مقدار زمین سایت و کشش مردم منطقه صورت بگیرد. در تدوین و برنامهریزی مرحله های اجرایی ساخت مجتمع تجاری به نکات زیر میپردازیم.
بررسی کردن جمعیت و طریقه دسترسی آنها تا فاصله از مرکز خرید
شکل دسترسی به مرکز خرید
اندازه ساختمان مجتمع تجاری، طراحی و نما تا چگونگی نمایش آن
بررسی نحوه دسترسی مجتمع به امکاناتی مثل آب، برق و گاز که در صورت نیاز تمهیدات ویژه صورت بگیرد.
بررسی کردن محیط اطراف پروژه، ساختمانهای مجاور در همسایگی مجتمع تجاری و…
تمامی این موارد الگوی مرحله های اجرایی ساخت مجتمع تجاری را تدوین خواهند کرد.
بهترین شرکت خدمات طراحی مجتمع تجاری
در شرکت فنی و مهندسی دژآثار یک شرکت فنی مهندسی عمرانی به پتانسیلهای هر پروژه مجتمع تجاری به چگونگی پیادهسازی این چهار مرحله خواهیم پرداخت تا در نهایت بتوانیم یک معماری مناسب برای چیدمان فضا، نمای ساختمان و طرحبندی واحدهای تجاری تدوین کرده باشیم. این مواد از الگوهایی هستند که در حقیقت چه در نظر سرمایهگذار و چه در نظر مشتریان مورد توجه زیادی قرار میگیرد.