مجتمع های تجاری از عناصر کلیدی ساختار شهری در دنیای مدرن می باشند این سازه های شهری به عنوان مراکز خرید چند منظوره طراحی و ساخته می شوند تا بتوانند حجم زیادی از بازار تجاری هر مجموعه را در خود جای دهند یک مجتمع خرید چیزی بیش از چند واحد فروشگاهی یا فضایی متنوع جهت فروش محصولات خاص است.
خدمات طراحی مجتمع تجاری
ما در شرکت مهندسی دژآثار الگوهای کلیدی در طراحی مجتمع تجاری را بررسی کرده و ساختن این فضاها را با در نظر گرفتن همه پتانسیل‌های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی منطقه در نظر می‌گیریم. برای اطلاع از شرکت های سرمایه گذاری در ساخت و ساز با ما تماس بگیرید.
نکاتی در طراحی مراکز تجاری
در طراحی مراکز خرید نه تنها طراحی فیزیکی محیط مرکز خرید و طراحی و اجرای مقاوم سازی ساختمان باید مورد توجه باشد بلکه باید بر همه بخش ها مثل معابر، ورودی‌ها، پارکینگ، پیاده رو‌ها، امکانات مسیر، نورپردازی، مبلمان و فضای عمومی‌توجه و دقت داشته باشیم.
فضاهای عمومی مهم ترین عنصر طراحی پلان مجتمع تجاری هستند این فضاها باید به شکلی طراحی شوند که به خریداران یک حس جمعی القا کنند برای این منظور در این فضاها از عناصر بصری مرسوم در همه دنیا بیشترین استفاده شده است. ما در شرکت دژآثار اجرا و نظارت بر پروژه های ساختمانی با بیشترین دقت انجام می دهیم تا همه پروژه های ما با موفقیت به اتمام برسند برایطراحی و ساخت پروژه های تفریحی و گردشگری با ما تماس بگیرید.
نحوه طراحی مجتمع های تجاری
قبل از قرار دادن قلم روی کاغذ و شروع یک طراحی، جنبه های زیادی وجود دارند که باید در نظر گرفته شوند. معماری تجاری یک اصطلاح گسترده می باشد که تعداد زیادی ساختمان از مغازه های کوچک تا انبارهای بزرگ را شامل می شود ؛ و هیچ طرح واحدی نمی تواند به عنوان یک طرح قراردادی انتخاب شود. در این قسمت بعضی از ملاحظات و نکته های مهم جهت طراحی و ساخت مجتمع های تجاری آورده شده است. برای اطلاع از چک لیست مراحل ساخت ساختمان به شما پیشنهاد می کنیم به این مقاله ما مراجعه کنید.
۱) هدف از طراحی مجتمع تجاری
هدف طراحی یک ساختمان تجاری، ارائه دادن یک خدمت، هدف یا محصول است. برای یک طراحی خوب باید به طورکلی همه الزامات مرتبط با هدف ساختمان در نظر گرفته شود. ممکن است بدیهی به نظر برسد، اما وقتی به جزئیات به مقدار زیاد توجه شود، معمولاً الزامات اساسی نادیده گرفته می‌شوند.
به این منظور در ابتدایی‌ترین سطح، توجه به نحوه استفاده از فضا و چیستی کاربران مهم است؛ و چه کسی و چرا با ساختمان در تعامل خواهد بود باید توجه شود. معمار یک مجتمع تجاری باید در درجه اول نیازهای مشتری خود را ارزش‌گذاری کند و با آن ها مشورت کند. به عنوان مثال اگر به طراحی مغازه نیاز دارند، از طراحی انبار یا روش هایی جهت نمایش کالاها غافل نشود. یا در صورت طراحی یک فضای اداری، تعداد بخش ها و پتانسیل کار مشترک را در نظر بگیرد. درک چگونگی استفاده از یک مجتمع تجاری، عامل تعیین‌کننده‌ای جهت چگونگی طراحی و ساخت مجتمع های تجاری است.
۲) در نظر گرفتن کاربران
طراحی یک ساختمان را نمی‌توان برای انواع مختلف کاربری ها تکرار کرد. یک معمار باید بتواند فضاهای منحصربهفرد اختصاصی و سفارشی هر پروژه ایجاد کند. بعضی از ساختمان های تجاری مثل بیمارستان ها دارای کاربران و طرح هایی واضح هستند که شامل چندین طبقه و بخش های مشخص شده جهت ارائه خدمات و نیازهای مختلف کارکنان است. اما ساختمان های اداری یا مجتمع های تجاری معمولاً قالب یکسانی ندارند و طراحان در ایده‌پردازی محدودیت ندارند؛ درنتیجه بیشتر هم می توانند با فضایی که در اختیار دارند بازی کرده و خلاقیت به خرج دهند.
۳) توجه به محیط اطراف مجتمع
یکی از نکته های مهم در طراحی و ساخت مجتمع های تجاری این می باشد که آیا ساختمان باید متمایز بوده یا به محیط اطراف خود متصل باشد. مثلاً جهت شرکتی که به دنبال جذب مشتری یا حفظ سبک تثبیت شده خود است، بهتر می باشد معماری منحصر‌به‌فردی انتخاب شود. درحالی‌که جهت طراحی یک مجتمع تجاری، احتمالاً مطابقت با محیط اطراف سودمندتر است. در این حالت بهتر می باشد مصالحی انتخاب شود که با هنجارهای محیطی هماهنگ باشد. به‌عنوان مثال ریزه‌کاری های ظریف مثل روکش چوبی به ایجاد نماهای چشمگیر و بدون مزاحمت در طراحی کمک می‌کند. روکش چوبی نه‌تنها پوشش طبیعی جذابی ایجاد می‌کند، بلکه کربن خنثی و منبعی پایدار می باشد که آن را به ماده‌ای عالی جهت برجسته کردن طراحی و ساخت مجتمع های تجاری با حفظ ارزش های محیطی تبدیل می‌کند.
۴) استفاده از سازه‌های منحصربهفرد
اگر یک فروشگاه طراحی می کنید و می خواهید محصولات را نمایش داده و مشتری را به سمت دیدن ویترین مغازه‌ها ترغیب و تشویق کنید، می‌توانید یک سازه منحصربهفرد با ویژگی های متمایز ایجاد کرده تا مشتریان را جلب کنید. به‌عنوان مثال می توانید از گوشه های منحنی، رنگ های جسورانه و نورهای نئون یا ریزه‌کاری های چوبی یا مدرن که به چشم می آیند، استفاده کنید. مثلاً می توانید برای نمایش محصولات طبیعی که در یک فروشگاه مراقبت های بهداشتی فروخته می شوند، از رنگ ساده و طبیعی سبز استفاده کنید.
در حقیقت یک ساختمان تجاری مشخص، نه‌تنها مشتریان را جذب می‌کند، بلکه باید نشان‌دهنده برند فروشگاه هم باشد. اگر شرکتی بخواهد خود را به‌عنوان یک شرکت آینده‌نگر معرفی کند، طراحی فروشگاه یا دفتر مرکزی آن باید منعکس کننده این ایده باشد. یا شرکت هایی که به دنبال ترویج ارزش های پایدار هستند، بهتر می باشد طرح هایی هماهنگ با محیط زیست ایجاد کرده و از مواد سبز و راه‌حل های گرمایش طبیعی جهت به حدبیشتر رساندن تأثیر ساختمان استفاده کنند.
معیارهای طراحی و ساخت مجتمع های تجاری
مسائل متعددی از طراحی و ساخت مجتمع های تجاری در ایجاد بازار نقش بازی می‌کنند. چگونگی استراتژی طراحی و ساخت مجتمع های تجاری ، اندازه طبقات، تعداد طبقات، اندازه واحدهای تجاری، الگوی چیدمان واحدهای تجاری، حضور واحدهای فروشگاهی شکل، معماری بنا، طراحی نمای ساختمان و… همه و همه در خلق بازار تأثیرگذار هستند. معماری که نتواند مجتمع را به بازاری پویا تبدیل کند، قاعدتاً نمی‌تواند انتظارات تجاری مالکان آن را تأمین نماید. در خدمات طراحی و ساخت مجتمع های تجاری به چگونگی خلق بازار می‌اندیشیم. جهت این منظور چند معیار کلیدی را مد نظر قرار خواهیم داد.
بررسی پتانسیل‌های اقتصادی ناحیه
بررسی بازارهای رقیب در ناحیه
بررسی بازخوردهای تجربی از ساکنین منطقه
تجزیه و تحلیل توان مالی مصرف کنندگان، مقدار مصرف آنها و همین طور نیازهایی که دارند.
بررسی موقعیت مکانی مجتمع و پتانسیل خلق و تثبیت بازار
ساختن
سخن پایانی
در شرکت مهندسی دژآثار پتانسیل‌های هر پروژه طراحی و ساخت مجتمع های تجاری در چگونگی پیاده‌سازی این چهار مرحله می‌پردازیم تا در نهایت بتوانیم یک معماری مناسب از چیدمان کلی فضا، نمای ساختمان و طرح‌بندی واحدهای تجاری تدوین کرده باشیم. طرحی که قطعاً هم در نظر سرمایه‌گذار و هم در نظر مشتریان مورد توجه زیادی قرار می‌گیرد.
