چگونه ساخت و ساز را شروع کنیم؟

شروع عملیات حفاری

پس از علامت گذاری مناطق مورد حفاری، حفاری با دست یا ماشین آغاز می شود. امروزه به جای گودبرداری با کلنگ و بیل، گودبرداری با ماشین های کار انجام می شود. پس از بررسی کلی منطقه گودبرداری، خاکبرداری پی با ابزار و تجهیزات لازم آغاز می شود. سپس خاک منطقه گودبرداری را تراشیده و سنگ خرد شده را می ریزند. لوله های زهکشی بین این سنگریزه ها قرار می گیرند. اولین قدم برای ضد آب بودن سازه با لوله های زهکشی برداشته می شود.

ایجاد اتصالات قالب و آهن

قالب های ساختمانی و اتصالات آهنی برای پی ریزی پس از گودبرداری نصب می شود. قبل از ایجاد سیستم بتن آرمه ساختمان، داربست قالب ساخته می شود. با پشتیبانی از مواد و تجهیزات لازم، پانل های قالب در مکان های مناسب ثابت شده و شکاف های بین پانل ها بسته می شود. سپس آرماتور آهنی بر روی پانل های مستقر شده قرار می گیرد تا اتصالات آهنی ساختمان برقرار شود. پس از نصب قالب و اتصالات آهنی، اتصالات توسط بازرسان ساختمان بررسی می شود. پس از این مرحله، خاکبرداری فونداسیون سازه بتن مسلح آغاز می شود.

عایق کاری و پایه گذاری

شروع مراحل ساخت فونداسیون ساختمانی با عایق کاری شروع می شود که به عایق کاری فونداسیون معروف است. عایق کاری که ساختمان را در برابر ترک خوردگی و سایش ناشی از عوامل خارجی محافظت می کند، عموماً با استفاده از  غشای ضد آب انجام می شود پس از این مرحله نوعی بتن با محتوای سیمان کم روی سنگریزه ریخته می شود.

پس از ریختن بتن که باید حداقل ۱۰ سانتی متر ضخامت داشته باشد، عایق کاری زیر پی شروع می شود. برای پایه ، قالب های سطح صاف چکش کاری شده و دیوارهای آجری ساخته می شود. ارتفاع دیوارها باید حداقل ۵ سانتی متر بیشتر از ضخامت پایه قایق باشد. به دنبال غشاهای عایق اعمال شده، ۵ سانتی متر بتن حفاظتی ریخته می شود. پس از ریختن بتن آرماتورهای میز قایق قرار داده شده و مجدداً روی آن بتن ریخته می شود.

دفع بتن کف

پس از اتمام ساخت فونداسیون، قالب ها برای ساخت ستون ودیوار آماده می شوند. این قالب ها برای قرارگیری و اتصال آرماتورها بسیار مهم هستند. سپس بتن در قالب ها ریخته شده و ساخت مراحل ستون-دیوار و تیر آغاز می شود. بتن کف پس از تعیین ارتفاع کف ستون ها قرار می گیرد. پس از ساخته شدن تیرها، قالب های کف نصب شده و آرماتورهای کف قرار می گیرند. سپس روی آن بتن می ریزند.

ایجاد شبکه های ایمنی شغلی

شبکه های ایمنی به منظور جلوگیری از تلفات جانی که ممکن است در اثر سقوط از بالا ایجاد شود ایجاد شده است. در این مرحله نصب شبکه های ایمنی با نصب تیرهای پروفیل آغاز شده و مونتاژ به پایان می رسد.

شروع کارهای ساختمانی فولادی

یکی از مراحل مهم فاز ساخت، عملیات انجام شده با مصالح فولادی است. در این مرحله فرآیندهای مونتاژ قاب های فولادی و المان های حامل به پایان می رسد. پانل های دیواری، تیرهای حامل و ستون ها بر روی بتن با مصالح فولادی مناسب نصب می شوند.

شروع ساخت سقف

پس از اتمام تمام کارهای بتن ، دال های سقف شروع می شود. تیرهای سقف و المان های حامل برای تقویت سقف در برابر باران، برف و رطوبت نصب می شوند. سپس پوشش سقف شروع شده و مراحل عایق کاری سقف به پایان می رسد.

تغییر به تولید زیرزمینی

فرآیندهای نصب، عایق کاری و پوشش روی طبقات، یعنی طبقات بین طبقات ساختمان اعمال می شود. در این مرحله فرآیندهای پوشش کف تکمیل شده و دوام سازه تقویت می شود.

کاربردهای دیوار و پنجره ساختمان

نصب درها، دیوارها و پنجره های خارجی یکی از عملیات مهم عناصر ساختمانی است. دیوارها برای جداسازی قسمت های داخلی و خارجی ساختمان ساخته می شوند. فرآیند محاسبه و ساخت پنجره ها، دیوارهای داخلی و خارجی، بازشوهای درب و نصب شیشه آغاز می شود.

برداشتن داربست

داربست های موقت نصب شده در محدوده اقدامات ایمنی پس از اتمام ساخت و ساز ناهموار حذف می شوند.

کارگران کاشی کاری سقف ساختمان

انتقال به مراحل ساخت و ساز خوب

تا اینجا برای شما توضیح دادیم که چگونه ساخت و ساز مهم به صورت مرحله به مرحله انجام می شود. همچنین فرآیندهای ساخت و ساز در سطوح داخلی و خارجی ساختمان اعمال می شود که به آنها نازک می گویند. جزئیات طراحی داخلی در مرحله ساخت و ساز خوب در نظر گرفته می شود.

نصب و راه اندازی که یکی از مراحل خوب ساخت می باشد . این شامل تاسیساتی مانند تاسیسات برق و گرمایش آب است. روکش خارجی نیز که برای زیبایی و دوام ساختمان ضروری است نیز در این مرحله مورد توجه قرار می گیرد.

به طور کلی مراحل ساخت و ساز راحت تر به شرح زیر است:

• فرآیندهای گچ مایع، گچ و ساتن
• مراحل پوشش خارجی
• ساخت دیوارهای جداکننده داخلی
• قرار دادن بتن اسکرید
• عملیات لوله کشی
• پوشش های کف داخلی
• رنگ آمیزی سطوح داخلی و خارجی
• عملیات پارکت
• نصب درب داخلی، حمام، سرویس بهداشتی و کابینت آشپزخانه
• پوشش داخلی ساختمان با سرامیک یا مرمر

در ساخت و سازهای ظریف با توجه به هدف کاربری ساختمان و طرح مورد نظر اقدام می شود. تکمیل این مراحل برای اطمینان از یک سازه مقاوم در برابر زلزله بسیار مهم است. به ویژه، عایق کاری باید جدی گرفته شود و با مواد با کیفیت بالا و کار حرفه ای انجام شود.ساخت ساختمان در کمترین زمان را به بهترین شرکت فنی مهندسی تهران یعنی شرکت فنی مهندسی دژآثار بسپارید.

تحویل ساخت و ساز و کارهای کنترل نهایی

پس از تکمیل مراحل ساخت و ساز ناهموار و ظریف، یک گواهی اشغال اخذ می شود که نشان می دهد پروژه ساختمان با مقررات مطابقت دارد. اشغال ساختمان نشان دهنده قابل استفاده بودن ملک ساختمان است. برای اخذ گواهی سکونت ابتدا دادخواستی توسط کارشناسان بازرسی ساختمان نوشته می شود. سپس سایر مدارک مورد نیاز تصرف برای اثبات اتمام ساخت و ساز ساختمان تهیه می شود. باز هم، تمیز کردن ساختمان انجام می شود تا اطمینان حاصل شود که ساختمان کاملا قابل استفاده می شود.