چگونه ساخت و ساز را شروع کنیم؟ ما به عنوان گروه دژآثار از بهترین شرکت ساخت و ساز تهران مراحلی را که از طریق آن یک ساخت و ساز شبیه یک ساختمان به نظر می رسد را با شما در میان می گذاریم. شما قادر خواهید بود مراحلی را بیاموزید چطورکه یک ساختمان با عایق و مقاومت بالا در برابر زلزله دارای دوام سازه ای است. پس بیایید تمام مراحل ساخت و ساز اولیه است را بیاموزیم؟
مراحل ساخت
برای شروع ساخت و ساز ابتدا باید پروانه ساختمانی که به آن پروانه ساخت نیز گفته می شود، اخذ شود. پس از اخذ مجوز توسط شهرداری ها، فرمانداری ها و وزارت محیط زیست و شهرسازی، ساختمان در برابر قانون معتبر می شود. ساخت و ساز با محاسبه بهای تمام شده کارهای مورد نیاز به نام اقلام ساختمانی انجام می شود. ورودی های ساخت و ساز به صورت اقلام محاسبه شده و اطلاعات مربوط به سود و زیان ساخت و ساز به دست می آید.برای اجرا و نظارت بر پروژه های ساختمانی خود با کارشناسان و مهندسان ما در شرکت فنی مهندسی عمرانی دژآثار تماس بگیرید.
پاسخ به سوال نحوه ساخت یک ساختمان به شرح زیر است:
تکمیل عملیات خاک شناسی
اگر قبل از ساخت و ساز هیچ ساختمانی در زمین وجود نداشته باشد، یک بررسی برای تجزیه و تحلیل زمین انجام می شود. در صورت وجود ساختمان در زمین، باید طبق بخشنامه با عنوان اصول و گزارش کاربردی بررسی خاک و پی، نمونه برداری شود. در نتیجه نمونه های گرفته شده، گزارش بررسی خاک ارائه می شود. مطالعات نقشه برداری زمینی گام مهمی در تشخیص و اندازه گیری حرکات رادارهای زیرزمینی و سازه های زیرزمینی به ویژه از نظر زلزله و دوام ساختمان است. برای اطلاع از بهترین زمان شروع ساخت و ساز با شرکت فنی مهندسی دژآثار از بهترین شرکت ساختمانی و برج ساز در تهران می باشد تماس بگیرید.
ایجاد ساخت و ساز
مصالح و نیروی انسانی مورد نیاز برای برنامه ریزی و اجرای مراحل ساخت ساختمان از طریق محل ساخت و ساز تعیین می شود. سازه هایی مانند کانتینرها و واحدها در محل ساخت و ساز تعیین شده نصب می شوند. در این مرحله محاسبات و جزئیات ساختمان از قبیل چیدمان – پلان، نمای ساختمان و جزئیات ساختمان آشکار می شود.
بهسازی زمین ساختمان
اگر بهسازی زمین مطابق با گزارش نهایی بررسی زمینی توصیه شود، بهسازی در منطقه ای که پی ریزی خواهد شد انجام می شود. روشهای بهسازی زمین که باید با توجه به نوع خاک انجام شود، عموماً شامل تقویتکنندههایی جت تزریق و ستونهای سنگی است. در این مرحله عناصر هدف بهسازی زمین توسط کارشناسان مورد ارزیابی قرار می گیرند. به طور کلی، هدف از بهبود، تقویت پر کردن ساختمان، کاهش نفوذپذیری زمین و تقویت نفوذ ناپذیری مایع زمین است. برای دریافت مشاوره در رابطه با بهترین منطقه تهران برای ساخت و ساز با شماره های ما تماس بگیرید.
گودبرداری با دستگاه بیل مکانیکی
شروع عملیات حفاری
پس از علامت گذاری مناطق مورد حفاری، حفاری با دست یا ماشین آغاز می شود. امروزه به جای گودبرداری با کلنگ و بیل، گودبرداری با ماشین های کار انجام می شود. پس از بررسی کلی منطقه گودبرداری، خاکبرداری پی با ابزار و تجهیزات لازم آغاز می شود. سپس خاک منطقه گودبرداری را تراشیده و سنگ خرد شده را می ریزند. لوله های زهکشی بین این سنگریزه ها قرار می گیرند. اولین قدم برای ضد آب بودن سازه با لوله های زهکشی برداشته می شود.
ایجاد اتصالات قالب و آهن
قالب های ساختمانی و اتصالات آهنی برای پی ریزی پس از گودبرداری نصب می شود. قبل از ایجاد سیستم بتن آرمه ساختمان، داربست قالب ساخته می شود. با پشتیبانی از مواد و تجهیزات لازم، پانل های قالب در مکان های مناسب ثابت شده و شکاف های بین پانل ها بسته می شود. سپس آرماتور آهنی بر روی پانل های مستقر شده قرار می گیرد تا اتصالات آهنی ساختمان برقرار شود. پس از نصب قالب و اتصالات آهنی، اتصالات توسط بازرسان ساختمان بررسی می شود. پس از این مرحله، خاکبرداری فونداسیون سازه بتن مسلح آغاز می شود.
عایق کاری و پایه گذاری
شروع مراحل ساخت فونداسیون ساختمانی با عایق کاری شروع می شود که به عایق کاری فونداسیون معروف است. عایق کاری که ساختمان را در برابر ترک خوردگی و سایش ناشی از عوامل خارجی محافظت می کند، عموماً با استفاده از غشای ضد آب انجام می شود پس از این مرحله نوعی بتن با محتوای سیمان کم روی سنگریزه ریخته می شود.
پس از ریختن بتن که باید حداقل ۱۰ سانتی متر ضخامت داشته باشد، عایق کاری زیر پی شروع می شود. برای پایه ، قالب های سطح صاف چکش کاری شده و دیوارهای آجری ساخته می شود. ارتفاع دیوارها باید حداقل ۵ سانتی متر بیشتر از ضخامت پایه قایق باشد. به دنبال غشاهای عایق اعمال شده، ۵ سانتی متر بتن حفاظتی ریخته می شود. پس از ریختن بتن آرماتورهای میز قایق قرار داده شده و مجدداً روی آن بتن ریخته می شود.
دفع بتن کف
پس از اتمام ساخت فونداسیون، قالب ها برای ساخت ستون ودیوار آماده می شوند. این قالب ها برای قرارگیری و اتصال آرماتورها بسیار مهم هستند. سپس بتن در قالب ها ریخته شده و ساخت مراحل ستون-دیوار و تیر آغاز می شود. بتن کف پس از تعیین ارتفاع کف ستون ها قرار می گیرد. پس از ساخته شدن تیرها، قالب های کف نصب شده و آرماتورهای کف قرار می گیرند. سپس روی آن بتن می ریزند.
ایجاد شبکه های ایمنی شغلی
شبکه های ایمنی به منظور جلوگیری از تلفات جانی که ممکن است در اثر سقوط از بالا ایجاد شود ایجاد شده است. در این مرحله نصب شبکه های ایمنی با نصب تیرهای پروفیل آغاز شده و مونتاژ به پایان می رسد.
شروع کارهای ساختمانی فولادی
یکی از مراحل مهم فاز ساخت، عملیات انجام شده با مصالح فولادی است. در این مرحله فرآیندهای مونتاژ قاب های فولادی و المان های حامل به پایان می رسد. پانل های دیواری، تیرهای حامل و ستون ها بر روی بتن با مصالح فولادی مناسب نصب می شوند.
شروع ساخت سقف
پس از اتمام تمام کارهای بتن ، دال های سقف شروع می شود. تیرهای سقف و المان های حامل برای تقویت سقف در برابر باران، برف و رطوبت نصب می شوند. سپس پوشش سقف شروع شده و مراحل عایق کاری سقف به پایان می رسد.
تغییر به تولید زیرزمینی
فرآیندهای نصب، عایق کاری و پوشش روی طبقات، یعنی طبقات بین طبقات ساختمان اعمال می شود. در این مرحله فرآیندهای پوشش کف تکمیل شده و دوام سازه تقویت می شود.
کاربردهای دیوار و پنجره ساختمان
نصب درها، دیوارها و پنجره های خارجی یکی از عملیات مهم عناصر ساختمانی است. دیوارها برای جداسازی قسمت های داخلی و خارجی ساختمان ساخته می شوند. فرآیند محاسبه و ساخت پنجره ها، دیوارهای داخلی و خارجی، بازشوهای درب و نصب شیشه آغاز می شود.
برداشتن داربست
داربست های موقت نصب شده در محدوده اقدامات ایمنی پس از اتمام ساخت و ساز ناهموار حذف می شوند.
کارگران کاشی کاری سقف ساختمان
انتقال به مراحل ساخت و ساز خوب
تا اینجا برای شما توضیح دادیم که چگونه ساخت و ساز مهم به صورت مرحله به مرحله انجام می شود. همچنین فرآیندهای ساخت و ساز در سطوح داخلی و خارجی ساختمان اعمال می شود که به آنها نازک می گویند. جزئیات طراحی داخلی در مرحله ساخت و ساز خوب در نظر گرفته می شود.
نصب و راه اندازی که یکی از مراحل خوب ساخت می باشد . این شامل تاسیساتی مانند تاسیسات برق و گرمایش آب است. روکش خارجی نیز که برای زیبایی و دوام ساختمان ضروری است نیز در این مرحله مورد توجه قرار می گیرد.
به طور کلی مراحل ساخت و ساز راحت تر به شرح زیر است:
- فرآیندهای گچ مایع، گچ و ساتن
- مراحل پوشش خارجی
- ساخت دیوارهای جداکننده داخلی
- قرار دادن بتن اسکرید
- عملیات لوله کشی
- پوشش های کف داخلی
- رنگ آمیزی سطوح داخلی و خارجی
- عملیات پارکت
- نصب درب داخلی، حمام، سرویس بهداشتی و کابینت آشپزخانه
- پوشش داخلی ساختمان با سرامیک یا مرمر
در ساخت و سازهای ظریف با توجه به هدف کاربری ساختمان و طرح مورد نظر اقدام می شود. تکمیل این مراحل برای اطمینان از یک سازه مقاوم در برابر زلزله بسیار مهم است. به ویژه، عایق کاری باید جدی گرفته شود و با مواد با کیفیت بالا و کار حرفه ای انجام شود.ساخت ساختمان در کمترین زمان را به بهترین شرکت فنی مهندسی تهران یعنی شرکت فنی مهندسی دژآثار بسپارید.
تحویل ساخت و ساز و کارهای کنترل نهایی
پس از تکمیل مراحل ساخت و ساز ناهموار و ظریف، یک گواهی اشغال اخذ می شود که نشان می دهد پروژه ساختمان با مقررات مطابقت دارد. اشغال ساختمان نشان دهنده قابل استفاده بودن ملک ساختمان است. برای اخذ گواهی سکونت ابتدا دادخواستی توسط کارشناسان بازرسی ساختمان نوشته می شود. سپس سایر مدارک مورد نیاز تصرف برای اثبات اتمام ساخت و ساز ساختمان تهیه می شود. باز هم، تمیز کردن ساختمان انجام می شود تا اطمینان حاصل شود که ساختمان کاملا قابل استفاده می شود.
ساخت و ساز با شرکت فنی و مهندسی دژآثار
ساخت و ساز یکی از مهمترین بخشهای صنعت و توسعه شهری است که تاثیر مستقیم بر کیفیت زندگی افراد و بهبود زیرساختهای شهری دارد. در این میان، شرکتهای فنی و مهندسی نقش کلیدی در اجرای پروژههای ساخت و ساز دارند. یکی از این شرکتها که در زمینه طراحی، مشاوره و اجرای پروژههای عمرانی فعالیت دارد، شرکت فنی و مهندسی دژآثار بهترین شرکت فنی مهندسی تهران است. این شرکت با داشتن تیمی از مهندسان با تجربه و متخصص، توانسته است جایگاه ویژهای در صنعت ساخت و ساز کشور پیدا کند.
تاریخچه و معرفی شرکت دژآثار
شرکت فنی و مهندسی دژآثار در سالهای اخیر با هدف ارائه خدمات مهندسی با کیفیت بالا و اجرای پروژههای ساختمانی و عمرانی تأسیس شده است. این شرکت با بهرهگیری از تکنولوژیهای نوین و دانش فنی روز، توانسته است در پروژههای مختلف، از ساخت و بازسازی ساختمانهای مسکونی و تجاری گرفته تا پروژههای زیربنایی بزرگ، موفق عمل کند. دژآثار همواره در تلاش بوده است تا با رعایت استانداردهای بینالمللی و کیفیت بالا، نیازهای مختلف مشتریان خود را در عرصه ساخت و ساز تأمین کند.
خدمات شرکت دژآثار
شرکت دژآثار با توجه به تخصصها و تجارب گستردهای که در زمینههای مختلف ساخت و ساز دارد، خدمات متنوعی را به مشتریان خود ارائه میدهد. از جمله این خدمات میتوان به موارد زیر اشاره کرد.
- مشاوره و طراحی مهندسی: یکی از خدمات اصلی این شرکت، مشاوره در زمینه طراحی پروژههای ساختمانی است. تیم مهندسان دژآثار با بهرهگیری از نرمافزارهای پیشرفته و تحلیلهای دقیق، طرحهایی با کیفیت و مطابق با نیازهای مشتریان ارائه میدهند.
- اجرای پروژههای ساختمانی: دژآثار در اجرای پروژههای مختلف ساختمانی از جمله ساختمانهای مسکونی، تجاری، اداری، و صنعتی تخصص دارد. این شرکت با استفاده از مصالح با کیفیت و رعایت اصول مهندسی، پروژهها را به بهترین نحو اجرا میکند.
- مدیریت پروژه: دژآثار به عنوان یکی از شرکتهای برجسته در این صنعت، در مدیریت پروژههای بزرگ و پیچیده نیز فعالیت میکند. این شامل برنامهریزی، نظارت، کنترل کیفیت، و مدیریت زمان است تا پروژهها به موقع و با کیفیت مطلوب تکمیل شوند.
- بازسازی و نوسازی: این شرکت همچنین در زمینه بازسازی و نوسازی ساختمانهای قدیمی و فرسوده نیز فعالیت دارد. دژآثار با استفاده از روشهای نوین و تکنولوژیهای پیشرفته، ساختمانهای قدیمی را به ساختمانهایی با استانداردهای روز تبدیل میکند.
اهمیت انتخاب شرکت فنی و مهندسی در پروژههای ساخت و ساز
در صنعت ساخت و ساز، انتخاب یک شرکت فنی و مهندسی معتبر و با تجربه اهمیت زیادی دارد. دژآثار با داشتن سابقه درخشان و تیمی مجرب، به مشتریان خود اطمینان میدهد که پروژههایشان در بالاترین سطح کیفیت، با دقت و در زمان معین به اتمام خواهد رسید. یکی از نکات مهم در انتخاب چنین شرکتی، توجه به توانایی آن در ارائه راهکارهای خلاقانه و بهینه برای مشکلات مختلف در طول اجرای پروژه است.
در بسیاری از پروژههای ساختمانی، چالشهایی از جمله مشکلات زیرساختی، تاخیر در تأمین مصالح، یا تغییرات ناگهانی در طرحها به وجود میآید. شرکتهایی مانند دژآثار با داشتن تجربه و دانش فنی لازم میتوانند به سرعت راهکارهایی برای رفع این مشکلات پیدا کنند و اطمینان حاصل کنند که پروژه بدون هیچگونه وقفهای به پیش میرود.
مزایای همکاری با شرکت دژآثار
- کیفیت بالا: یکی از مزایای اصلی همکاری با دژآثار، ارائه خدمات با کیفیت و مطابق با استانداردهای بینالمللی است. این شرکت همواره تلاش کرده است تا بهترین مصالح و فناوریها را در پروژههای خود به کار بگیرد.
- تجربه و تخصص: با توجه به سابقه طولانی دژآثار در صنعت ساخت و ساز، این شرکت توانایی مدیریت پروژههای بزرگ و پیچیده را دارد. تیم فنی و مهندسان این شرکت با تخصصهای مختلف در حوزههای مختلف ساختمان، قادر به حل چالشها و مشکلات احتمالی هستند.
- صرفهجویی در هزینهها: دژآثار با ارائه مشاورههای صحیح و استفاده از روشهای بهینهسازی، میتواند هزینههای اضافی را کاهش دهد و پروژه را در چارچوب بودجه تعیین شده به پیش ببرد.
پروژههای موفق دژآثار
شرکت دژآثار در سالهای اخیر پروژههای بسیاری را در سطح کشور به انجام رسانده است که هر یک به نوبه خود، نمایانگر کیفیت و توانمندی این شرکت در عرصه ساخت و ساز است. از جمله پروژههای موفق این شرکت میتوان به ساختمانهای مسکونی و تجاری بزرگ، پروژههای بازسازی و نوسازی بناهای اداری، و پروژههای عمرانی بزرگ مانند پلها و جادهها اشاره کرد.
این پروژهها همواره با رعایت اصول ایمنی، استانداردهای زیستمحیطی، و فناوریهای نوین اجرا شدهاند و نشاندهنده تعهد دژآثار به ارائه بهترین خدمات است.
شرکت فنی و مهندسی دژآثار با تخصص و تجربهای که در زمینه ساخت و ساز دارد، میتواند به عنوان یک شریک مطمئن در پروژههای ساختمانی مختلف معرفی شود. این شرکت با ارائه خدمات متنوع از مشاوره و طراحی تا اجرای پروژهها و مدیریت آنها، توانسته است جایگاه ویژهای در صنعت ساخت و ساز پیدا کند. کیفیت بالا، تجربه کافی، و رعایت اصول فنی و ایمنی از جمله مزایای همکاری با دژآثار است که این شرکت را به انتخابی مناسب برای پروژههای ساختمانی تبدیل میکند.